公同共有變更．．．
房子原是三人公同共有，如今我一人想變更成持分，
但是另二人不同意，請問我可以自行去變更成持分嗎？？
還是要三人都同意才行呢？？
⚠️ 這是當年網友的回答，台灣法規歷經多次修訂，內容很可能已不符現行法律。具體案件請諮詢律師。
1 則回答
最佳解答
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或
典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有
部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有
人；其不能以書面通知者，應公告之。
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為
權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而
取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何
共有人得申請該管直轄市、縣 (市) 地政機關調處。不服調處者，應於接
到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結
果辦理之。
2006-03-24 13:23:21 補充：
o.k~共有變專有需滿足下列任一要件1.擁有這筆房屋的所有權比例達2/3(權狀)2.過半的所有人同意(本案是3人,所以2人同意就可以)結論:如果房屋所有權是均等的,你一人是無權變更的!!
2006-03-26 16:31:07 補充：
有收到!!感恩呦!!