一個房貸的例子請高手解惑
一個人20歲以上..沒有任何債信不良紀錄..
想買一棟房子要跟銀行貸款1000萬..(假設一定會貸款成功)
目前銀行的利息怎麼算阿??
如果他要以20年或更久的時間(假設30年)來攤還本金的話
他一個月大概要繳多少錢ㄋ??
可以請這方面的知識高手告知
謝謝
⚠️ 這是當年網友的回答，所述商品、利率與稅制均已過時，不構成投資或財務建議。
4 則回答
最佳解答
貸１０００萬，分２０年本利攤還，一個月月付金約52,500左右 貸１０００萬，分３０年本利攤還，一個月月付金約38,900左右或者你可上http://www.ubot.com.tw/d/d_index.htm去試算貸款每個月月付金你可以參考我們復華銀行，額度很高（可全額貸），利率都很低喔～～希望有機會能為你服務 ＊＊＊復華銀行房貸專案＊＊＊方案一:第一年固定利率1.8 %起計收;第二年依本行牌告利率加0.17% 起,目前為2.25%起計收；第三年起依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.68% 起計收。(本方案需搭配本行定期壽險)方案二：第一年依本行牌告利率加0.07%起,目前為2.15%起計收;第二年依本行牌告利率加0.17% 起,目前為2.25%起計收；第三年起依本行牌告利率加0.6% 起,目前為2.68% 起計收。方案三：依中華民國郵政公司二年期定儲利率加0.775%,目前為2.88% （20年都比政府優惠貸款還低0.1 %，且不限額度喔）方案四：假設你房子有勞工貸款，那本行就提供你全部貸放利率為勞工貸款利率，無２２０萬元限制聯絡方式***的大頭ｏｒ暱稱
1. 目前銀行的利率前二年大概在 2.2% ~ 2.3%左右,第三年約在 2.7% ~ 3%左右‧
2. 以20年按月本息平均攤還 ,前二年 2.3%約在 $ 52,100 (32,933+19,167 )
第三年起 3%約在 $55,200 (32,220+22,980 )
3. 以30年按月本息平均攤還 ,前二年 2.3%約在 $38,500 (19,333+19,167 )
第三年起 3%約在$42,000 (18,186+ 23,814)
( 本金 + 利息 )
PS. 在利率不變之情形下‧(僅供參考)
若想進一步瞭解,可點大頭‧
1000萬3%20年月繳55460
30年月繳42160
先生您好
如果是1000萬的話.一般用20年期的話,不過利率上我暫時用政府優惠利率2.98來算(因為我不知道先生您的資歷狀況還有擔保品的地址所在地)
採用我們銀行的專案方式繳款月付40,097元(並非只繳息)
如有任何疑問
可以點我大頭
裡面有我銀行的相關聯絡方式
非常樂意為您服務