[房地產]仲介公司違約金是怎樣算的
仲介公司違約金是怎樣算ㄉ
請各位大大 跟我說好嘛?
我是土地賣賣
⚠️ 這是當年網友的回答，所述商品、利率與稅制均已過時，不構成投資或財務建議。
2 則回答
最佳解答
你是買方還是賣方了?
如果是買方付了斡旋金出價請仲介幫你像地主談
地主不同意或是還沒同意用你出的價錢出售該土地
你都可以全權收回斡旋金
但是如果地主同意出售並且有利用電話或是傳真再加上存證信函
通知你成交這時候你後悔不買你的斡旋金將會被全部沒收
(如果只有電話或傳真那你還是可以當作沒收到~但是存證信函是郵局做第三方保管人那就是鐵証)
如果你是地主上述的情況在你未同意出售之前買方都有權收回斡旋金
如果你在同意出售之後收到成交通知(電話.傳真.存證信函)
又反悔不賣的話必須照斡旋金的金額2倍賠償
您好！
我本身是房仲人員！
一般我們常見的違約可分為三種情況！
第一、故意違約！
一般這種情況大部份都是全數沒收！
第二、突發狀況，可能剛好發生事情無法購買！
這種情況有些人會沒收部份！
有些人會完全不沒收！
第三、家裡人反對而無法購買！
沒收一半、全部沒收、沒收部份都有！
很少完全不沒收的！
至於跟仲介公司的話！
你可以看一下當初所委託的委託書上有寫！
若沒收金額有超過成交價， 所需給付的服務費二倍以上！
仲介公司可跟您收取正常的服務費！
若沒收金額未超過成交價， 所需給付的服務費二倍以下！
仲介公司只能夠跟您以沒收金額一人一半！
若您還有問題可以來信！ ［信箱已隱去］ 鄭先生
或直接點我的大頭來電！