法院查封繼承問題 請高手幫幫忙
我父親已去世8年了.房屋一直沒辦過戶.合法繼承人有我母親 一個哥哥一個弟弟.4個合法繼承人.但因為我哥欠卡債100多萬.今天法院來我家貼強制查封單.請問若不處理的話.法院會拍賣我家的房子嗎.但欠錢的是我哥.又不是我們3個.而且房子還是我父親的名子.法院怎麼可以查封我家.請問我現在該如何處理.拜託各為高手幫幫忙!
⚠️ 這是當年網友的回答，台灣法規歷經多次修訂，內容很可能已不符現行法律。具體案件請諮詢律師。
3 則回答
最佳解答
1.你爸的遺產 雖然沒有過戶 也是算你哥的財產 所以法院可以查封 不過只能查封你哥的持分
2.法拍時 你們其他人可以去買你哥的持分 不過這種房子應該沒有人會去下標單 沒有拍賣出去 就會塗銷查封了
3.先去申報遺產稅 等塗銷查封後 去辦理分割繼承 只要你哥沒繼承 就不會再被查封
請問你ㄉ房子在台北縣市嗎?我們專門在處理遲繳跟查封等問題如果你有問題可打電話給我［電話已隱去］
１．遺產雖然沒有辦法繼承，但還是所有法定繼承人的財產，但是要辦理繼承登記才能處分該財產．哥哥的部分財產，法院是有權來查封的，進行強制執行
２．法院拍賣時，其他繼承人（共有人）有優先購買權，縱拍賣時，有人得標，法院還是會發函詢問其他繼承人（共有人）是否購買，故是否被買走由你們決定．當然共有的不動產協議，很少人會下標單，等撤封後再辦分割繼承，由其他人協議繼承該遺產
３．辦理分割繼承登記，請記得先到國稅局申報遺產喔！