房屋被查封該怎麼辦?
信用卡積欠約60萬債務.還有一間套房也繳不出來
所以房子被銀行查封了..
請問?
裡面的家電..例如.電視.冷氣.冰箱.梳妝台.我可以搬走嗎?
線再目前還有一個房客住在裡面.(我並沒有收他錢..因為他身是可憐).
銀行去查封的時候東西是她點交的..所以我並不是我我出面點交的..
那裡面的東西我能搬走?..
請熱心的人幫幫我好嗎?謝謝..
⚠️ 這是當年網友的回答，台灣法規歷經多次修訂，內容很可能已不符現行法律。具體案件請諮詢律師。
1 則回答
最佳解答
查封房子時，通常是沒有查封房內的物品，至於有無查封房內的物品，第一看看物品上有無封條，問一問房客，法院查封時有什麼動作，如果不明，就向法院查詢或閱卷。
結論：如果動產沒有被查封，當然可以搬走。
欠錢如已經無法清償，那就將房子交給銀行抵債，不要經過拍賣（拍賣的債格當然比較低），就可以減少債務。如果銀行不肯，你可以私下出售給第三人，只要銀行同意，銀行可以先撤回強制執行，再將房子移轉登記給第三人（即要你房子的人），再設定抵押權，你再繳納餘額，即不足的部分。
你應該通知房客，早一點找房子搬走，否則法院也是有權利點交，如果法院就該房間不點交時，買受人也可以訴請遷讓房屋。