有關水管阻塞的原因跟責任問題

基本上大樓排水都是共用一條管子，買2樓的就要擔心做水災，買高樓層的就要擔心電梯壞了 如果從資料上顯示每一個半月到2個月就收一次，應該才半年，那這是新的房子，或者是中古屋剛買，剛換了主人，不一定是樓下或樓上換人，之前都沒這問題嗎，連續半年，那之前呢，如何處理。還是都不會阻塞。 先來猜如果是新的，剛買新屋，不是中古屋，可以找建商幫忙處理，這應該還在責任範圍，可能是新房子的水管有些水泥塊，要清除了就可以改善。 不過已經通了3次了，水泥塊也該清玩了，不然就是通水管的沒有整隻清乾淨，只清了一小截，所以問題還是會發生，但是清過後有通，表示其他問題因該不大，至少有清通。 進入第二個狀況，以前有好幾年都沒事，這半年才有阻塞，那表示水管沒有問題，包掛水管角度，排水順不順，這些都沒問題，是有新的屋主進入後還產生的問題，那就要看看哪邊出問題了，通常這管子看看是否和洗衣機的排放'水是否相通，應該是相通，或者和廚房的是否相通，原則上應該是和洗衣機的相通，洗衣機會有綿削久了也會囤積在水管理，這也是造成以前會通線在不通的原因之一。廚房的汙油也容易囤積在管子裡面。 剩下的原因就是出水量太大，颱風來了一下沒法排出去就會做水災，就是這個道理，可能下半截的管子真的太小，上面大家一起放水當然會做水災，還是要找出原因是水管太小還是阻塞。 不仿既然是鄰居可以一起討論，找出原因，從使用時間上來分析應該不難，費用當然是大家分擔，不過這沒有一個半月就通一次的道理，這就有問題，等組塞要通時候可以陪同一起，也請教專家看看為什麼塞到，通常通一次是3000元左右，地區不同也許會有差價。這個案例應該通一次就可以處理了，真的不行就要好好找出問題了 三樓其實很快就輪到了，二樓可以改個管路走明管排水，再把出水口塞起來，下次淹的就是三樓了 ^_^ 2008-10-08 10:52:58 補充： 其實我這就發生同樣問題，冒水的是三樓，大約每半年就要通一次，2樓一樓同一戶，樓陳低已經自己改管路另出去，問題是高樓成的診麼改呢，3樓本來也想改管路，後來還是沒改，只好定期疏通了，我們問題是管路工程問題，有一節逆流，久了就會阻塞。是暗管，在梁柱裡面，沒救