買房子貸款繳不出來

1.如果繳了一開始的錢,後面繳不出來可以辦理緩繳之類的嘛?? A可向銀行提出減款時間延長 或寬限期之申請!!! 2.銀行可以隨便放貸給人嘛??,如果銀行沒有仔細的省合資料,是否違法之類的?? A. 銀行審核案件通常都非常謹慎!!! 並不會隨便貸放!! 除非借款人本身提供假資料進銀行審核 而未被審核發現!! 那也是借款人偽造文書 !! 除非舉證行員與借款人串通否則跟銀行無關!! 3.假如買房子的那個人精神方面有問題,賣方+銀行還是放貸款給他,這樣可以解約嘛?? A . 若借款人經由法院判決為禁治產 或無行為能力人!! 但於買賣當時精神狀況良好且未主動告知!! 銀行與賣方怎會知情??? PS : 禁治產不得為房屋所有權人!! 4.買房子用兒子的名字,兒子已滿20,可以不用告知兒子賣房子之類的嘛,這樣繳不出錢來,會不會造成什麼問題?? A . 若直接登記兒子名下 恐有贈與之疑慮 之後必會追繳高額稅金!! 有貸款而繳不出錢 兒子信用破產 房屋拍賣 若之前為不知情!! 可向您提偽造文書之訴訟!!! 及民事求償!!! 請三思!!! 2009-05-07 03:41:26 補充： 代表他兒子信用良好所以沒有禁制產摟?? A .沒有!! 宣告禁治產 絕對不得登記為所有權人!!! 合謂知情,只要告知一聲,就算制產人反對,或者不知道, 而買方(老媽)信用有問題,銀行直接放款,未經兒子的同意,這樣沒有問題嘛?? A. 合謂知情??? 意指"清楚意識" 且借款人為之情況之下!!! 而買方(老媽)信用有問題,銀行直接放款,未經兒子的同意,這樣沒有問題嘛?? 為何銀行不須照會 也未經過兒子填寫申請書 並對保文件 本票 ...等相關文件簽名 並可放款??? (個人認為不太可能!) 需要釐清!!! 2009-05-07 03:42:48 補充： 信用良好與法院宣告禁治產為兩碼子事 互不相干!!!