法拍的問題（法律問題）

法拍後不足的欠款,只要妳不是貸款人或連帶保證人（就是從沒去銀行簽字蓋章[俗稱：對保〕），就絕對與妳無關 破產前將房子過戶到你名下，就債權債務關係而言，你只是義務人，而非債務人，且房屋定是由原抵押銀行申請拍賣的，在法院拍賣的公告及文件中，你的收件抬頭是債務人，但實際與債務無關，只是法院拍賣房子，針對要拍的房屋屋主，統稱為債務人而已 所以，只要妳確定沒去對保（未必在銀行裏，有時銀行會服務到家），就絕對沒關係，大可放心啦................................. 2009-05-15 14:30:27 補充： 原貸款未清,是可以任意過戶的,因抵押權有追擊性,會隨房屋移轉,並未損及債權,所以可以任意過戶,也因此縱使過戶後,原貸銀行因債權確保之故,仍可向法院訴請拍賣