土地增值稅{農地.建地}
我父親有3塊農地2塊建地要過戶給我.但是我問代書說要增值稅50多萬.可是我有朋友告訴我不用 請問我該如果做 感恩
⚠️ 這是當年網友的回答，台灣法規歷經多次修訂，內容很可能已不符現行法律。具體案件請諮詢律師。
3 則回答
最佳解答
土地增值稅是指如果你的土地以現在的市價來算，
是比你當初購得的價格還高的話，
就會有土地增值稅的問題。
但是不是如代書所說的那麼高，
因為你沒有詳細說出你父親土地的所在位置，
所以我無法回答！
但是可以告訴你的是，
你可以去當地的地政事務所申請土地謄本，
上面會詳細記載你父親的土地目前有無增值，
如果有的話，是增值多少錢，增值稅為多少錢。
以及你也可以去地政事務所查詢公告現值和市價，
來證明代書說的有沒有錯！
現在的代書良莠不齊，所以請務必小心！
土地增值稅課徵稅額的多少
需視土地適用稅率而定
如建地...有無主張自用或重購退稅等
如農地...是否符農用或可利用墊高後之前移轉計徵(指89年1月前取得者)...等
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農業發展條例 (民國 96 年 01 月 29 日修正)
第 37 條
作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。