舊家沒人住,樓下漏水該如何處理

板主您好~ 根據您的問題~你說的很清楚~可是漏水的狀況卻很難用文章解說到全面性~ 妳的疑慮是可以參考的~至於漏水的主因~還是需要經過抓漏及測試~來證實~ 簡單的說~樓下說漏水~要你負責挖開管線來修繕~這一點~我不認同~這個行業做這麼久了~還沒有為經過抓漏測試~就直接開挖修繕~如果不是樓下所言的管線漏水~而是你疑慮中~隔壁改成套房的管線滲水過來~那到時候該找誰~又該誰負責呢~ 所以..以下是本人經驗提供參考~樓下是受災戶~這個漏水的主因再尚未證實.應該先請專業抓漏的人士前去抓漏測試~待測試結果證實是誰的問題~就誰負責~另外~要請專業人士前去之前先跟可能有關係的住戶協議~需要他們配合抓漏~以免白跑一趟~這樣人家也不喜歡不願意配合的住戶~因為抓漏一般費用不高~ 所以應該先知會有可能的住戶一起配合抓漏~如隔壁改為隔間套房的~ 結論是~你可以先請抓漏的前去探勘~這個部分基本上一般業者是都不收費的~ 在協議如何抓漏~及測試配合事項~費用則可能由你先出~待問題出來~在跟問題者請付測試費用~也可先知會相關人士~ 希望這樣的解說對您有所幫助~^^ 2009-12-15 16:37:49 補充： 樓上漏水到樓下~為何是樓上找人~這是因為以機率來說~漏水的主因的確是樓上的比較常見~而就算是排水共用管漏~破損的地方也是屬於高處者地面較容易施工~所以一般都會偏向~樓上先找人~但是卻沒又說一定是樓上的問題喔~這一點要先搞清楚~只是樓上的管線都在樓下的天花板面~這個共有結構層裡~所以要抓漏測漏~也都是由上而下~總不可能去測一個沒有管線經過的地方 ..或是較特殊的管線倒掛~ 這一點樓上的屋主是需要配合的~