請知道法律的點進來！緊急
想請問一下～因為公寓頂樓會漏水（屬於公共建設）我們對於修繕費用有爭議，該去哪個機關
申訴？因為管委會說修繕費用要各出一半～但是頂
樓是屬於公有區域，而且共有基金有盈餘？為什麼頂樓住戶要各出一
半？
⚠️ 這是當年網友的回答，所述商品、利率與稅制均已過時，不構成投資或財務建議。
4 則回答
最佳解答
公寓頂樓會漏水（公設）?
申訴？
管委會說修繕費用要各出一半
共有基金有盈餘？為什麼頂樓住戶要出？
要看漏水原因來判斷
頂樓雖然是大家在用
但是如果漏水是來自於壁內管線
那就是一半
如果是樓頂板外，如自來水表內外管、洩水口失效導致積水滲漏等等
則由管委會全額出或自來水公司出(這有實例)
如果不該你出，硬要你出，直接去區公所調解即可
共有基金不能因為有盈餘就出錢
1.公設沒有人在對半開滴！
2.調解委員會
3.請管委會提出以往有無案例證明，或向其他大樓管委會求證有無對開案例
祝福您
私權的爭論，應訴請法院審理，所以沒有「申訴」的觀念！
依據公寓大廈管理條例
第 12 條
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或
樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有
權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。
對於爭議申訴得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理。
2010-04-30 16:37:46 補充：
參考資料：http://tw.myblog.yahoo.com/［電話已隱去］