房屋稅問題 麻煩解說一下
請問一下 我的房子剛買是大樓的
大概38坪還有一個地下室停車位
因為房子是5月剛買稅金25000多元
是因為買賣所以稅金才高嗎 還是原本就那麼多了
因為同事說他們的房屋稅才2-3000元
為什麼我的那麼多
⚠️ 這是當年網友的回答，所述商品、利率與稅制均已過時，不構成投資或財務建議。
3 則回答
最佳解答
有可能是～因為的房子是剛成交的～房屋稅還是以建設公司的名義去計算～沒有更改到一般住戶名義計算
2011-05-04 22:16:28 補充：
你要看一下稅單上是用什麼名義計算的～如果被我猜中沒有用一般住戶去計算～你可能要向建設公司追討～如果沒辦法追討～那去稅捐處更改為一般住戶計收～下次就會用一般住戶計收稅金
2011-05-04 22:24:22 補充：
有可能是你上衣個屋主是申請非自用住宅～費率會比較高
你要去申請自用住宅～費率比較低
2011-05-04 22:27:27 補充：
也有可能是你經濟好～買幾千萬的房子～房子的地段好～稅金就高
2011-05-04 22:30:21 補充：
現在今年課徵奢侈稅～房屋價值超過幾千萬～～稅金就會加重
您好:
您說的情況應該有兩種狀況.
1.房子的使用為"商業用"
所以無法以自用住宅稅率計算.
2.剛過戶的關係.
有可能稅務機關出錯.
房屋稅單上有繳交區間以及納稅義務人
看這兩項是否正確?
如果有任何疑問.
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法拍部規劃師 蔡國良
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應納稅額＝房屋評定價格 × 稅率
第一你的房屋可能是新屋，房屋稅的課征是會算到折舊率的，所以越新的房子繳越多，以後會越來越少
第二你可能沒有辦理自用住宅，非自用住宅的稅率比自用住宅的高很多。
如果以上兩樣都不是的話那恭喜你，因為你的房子評定價格高。